据了解，今年１月－１１月，按建筑面积计算，重庆市主城区商品住房成交均价为 每平方米３０５０元（剔除了“一价清”因素），同比增长１３％，低于同期经济增长、城镇居民可支配收入增长速度。

    重庆市国土资源和房屋管理局局长张定宇介绍，与东部发达地区相比，重庆市房地产市场起步较晚，房价一直较低。近两年，随着城市基础设施的完善和商品住房结构的改善及品质提高，居民购房需求得以释放，商品住房价格一直保持适度增长。

    张定宇说，今年以来，重庆市实行了价格动态监控，在对主城区５０个典型楼盘价格进行监测的基础上，由主城区各房地产交易所分别选择辖区内１０个楼盘共计１３０个楼盘进行价格监测。从监测情况看，今年以来，重庆主城区商品住房价格增长的主要原因是：主城区以外住房需求拉动价格上升；江景房、花园洋房等高档住宅交易量增多。同时建筑材料价格上涨，仅水泥每吨涨了１００多元，钢材每吨涨价２０％左右。